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添加时间:土地储备上,今年前六个月,龙光地产通过公开市场“招拍挂”的方式新获取项目16个,总建筑面积为416.63万平方米,主要位于粤港澳大湾区、南宁区域。截至今年6月底,龙光地产土地储备的总建筑面积约为3591.75万平方米,平均土地储备成本为每平方米4304元,若以货值计算,粤港澳大湾区占比超过70%。
如果再按照地方债从发行到使用再到形成实物工作量有一定的时间差。9月底前全部发行完毕专项债剩余额度,预计将成为拉动四季度投资企稳的重要力量。“从今年地方债发行进度看明显快于往年,各地到9月末基本完成全年发行任务,比往年提前约一个季度的时间,这主要与中央政策导向及地方政府加大投资有关,对积极应对经济下行压力将发挥重要作用。”中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇在接受时代周报记者时指出,地方债的前置发行,是积极财政政策加力提效的表现。“1月份花的钱跟12月份花的钱效果是不一样的,这也是为什么国常会议强调要按规定提前下达明年专项债部分新增额度的原因。”
然而,扩张需要资金,正如前面所提到的,信义能源的现金流很大程度依赖补贴的发放,而这在中短期内似乎还看不到加速的迹象。此外,光伏行业融资利率极高,通过贷款、发债等方式获取资金无疑会大大加重债务压力。虽然信义能源目前负债率为32.11%,在同业不算高,但现金及现金等价物仅5.05亿港元,因此短期内信义能源扩张的能力有限。
而此次进行严厉限售的苏州工业园区,也是苏州房价最高的区域。易居研究院中国百城房价报告相关数据显示,苏州工业园区2019年成交均价37321元/平米,较苏州均价21742元/平米高出了70%。经历了2016年的大涨后,苏州工业园区的房价从2015年到2019年翻了一倍。值得注意的是,2019年仅仅过去一个季度,单价已经较去年年底上涨近4000元。
过往纪录期内,信义能源电价调整应收款项快速增加,截至2015、2016及2017年底,首批太阳能发电场项目电价调整应收款项分别2.24亿港元、8.21亿港元及14.02亿港元,截至2018年6月30日,电价调整应收款项达到约18亿港元。招股书也提到,“任何国家电网地方附属公司没有支付重大电价调整金额,或太阳能发电场项目严重延迟列入补助目录或严重延迟收到已名列补助目录的太阳能发电场项目电价调整,可能对我们的业务、财务状况、经营业绩及现金流量以及分派水平造成重大不利影响。”在这种情况下,若没有足够经营现金流入,承诺的高派息率也只是纸上谈兵,如果情况严重,该公司可能甚至需要出售发电场,以提供额外的财务资源。
尽管成本较高,宝马汽车的插电式混合动力车种的定价大致和柴油车种相同。这家豪华汽车制造商承认,混合动力车的利润明显少了许多。奔驰(Mercedes-Benz)也表示,纯电动休旅车EQC定价将接近孪生车系GLC,以挑战定价49,000美元的特斯拉Model 3。